Kiskunmajsa épített öröksége mindeddig nem vonta maga után az építészettörténészek figyelmét. Pedig a városközpont - más alföldi településekhez hasonlóan - bővelkedik a szecessziós épületekben. A városkép azonban nem annyira a Duna-Tisza köze más városaival rokon, hanem inkább a nyírségi városokéival. Ez két építésznek, Papp Gyulának és Szabolcs Ferencnek köszönhető, akik két meghatározó épületet, az első és a második községi bérházat tervezték és építették 1913-1914-ben; valamint az akkori nagyközség elöljáróságának, akik kidolgoztak egy beruházási programot.
Kiskunmajsa
„beruházási programja” a 20. század első évtizedeiben bizonyára nem nélkülözi a
párhuzamokat, de Kecskemét szűkebb és tágabb vonzáskörzetében nagyközségi
önkormányzattal rendelkező települések tekintetében példa nélküli. A program a
képviselőtestületi gyűlések jegyzőkönyveiből bontakozik ki, amelyek 1905-től
kezdve maradtak fenn, az előzmények ezért nem ismertek. A program több
szereplője ideiglenes jelleggel tudott bekapcsolódni, az egyes közgyűlési
határozatok megyei jóváhagyása miatt pedig az elképzelések folyamatosan
változtak, felsőbb utasításra módosultak. Az 1906-os első elképzelések és az
1913-ban megkezdett első építkezések között eltelt időt ez magyarázza, s
ugyancsak ez a válasz arra a kérdésre, miért nem valósult meg a program több
eleme.
Az 1906-ra rossz
állapotba került régi óvodaépület újjáépítésére Tary Endre községi képviselő 1906.
március 19-én mutatott be egy tervet a közgyűlés előtt. Egyúttal a vendéglő
javítását is szorgalmazta. Az elképzelést a képviselőtestület magáévá tette,
így született meg az elképzelés az óvoda telkén egy bérház építésére, amelynek
bérleti díja jövedelmet jelentene a községnek.[1] Tary
felszólalásában terveket említett, de még nem bizonyos, hogy konkrét rajzok is rendelkezésre
álltak, noha a közgyűlési határozat erre utal. A vázrajzok azonban legkésőbb a
nyár folyamán elkészültek, s azokat az államépítészeti hivatal bírálta felül. A
terveket és költségvetést Kakas Lázár majsai építőmester újra elkészítette,
azokat a közgyűlés augusztus 29-én fogadta el.[2]
1906
augusztusában egy komplex építési beruházási elképzelés körvonalazódott. A
közgyűlés ugyancsak augusztus 29-én tárgyalta, hogyan lehetne fedezetet teremteni
az óvoda telkén építendő bérház mellett egy második óvodára és a kígyósi
iskolára. Tary Endre felszólalásában azt javasolta, a közgyűlés ne határozzon
még erről a kérdésről, mivel a vendéglő átépítése mellett a városháza
(községháza) bővítése is szükséges; szerinte célszerű volna az összes építkezés
fedezetéről egyszerre gondoskodni. A közgyűlés azonban máshogy döntött: a régi
óvoda helyén építendő bérházra, a kígyósi iskolára és a második óvodára
40 000 K, 50 éves lejáratú kölcsönt felvételét határoztak.[3] A
három építkezés terveit azonban 1907-ben az alispán nem találta megfelelőnek,
az óvodatervet maga a közgyűlés vetette el, mert időközben másik telket
szemeltek ki e célra. A városháza elképzelése itt újra képbe kerülni látszik: a
közgyűlés utasította az elöljáróságot, hogy az emeletráépítéssel kapcsolatos
korábbi iratokat gyűjtsék össze, a terveket pedig az államépítészeti hivatallal
javíttassák ki.[4]
A piactér fásítását éppen a községháza emeletráépítésétől tették függővé.[5]
A tervbe vett
építkezések listája 1909-ben bővül a kórházéval és egy iskoláéval. 1909
márciusában a közgyűlés felszólította Babenyecz Balázs kiskunhalasi kőművest, hogy mielőbb mutassa be a bérház és az
iskola terveit. Babenyecz megbízására nem utal
adat, maga ajánlkozhatott, hogy elkészíti a bérház, az iskola és a kórház
terveit, a közgyűlés azonban szakértővel kívánta elkészíttetni a kórház terveit.[6]
A sok tervbe
vett építkezés hívta életre 1910. február 24-én a mindenkori főjegyző és főbíró
elnökletével megalakított építőbizottságot, amely feladatul kapta dolgozzon ki
javaslatokat az építkezések fedezetére.[7]
Ennek nyomán a közgyűlés április 9-én újjáalakította a község szépítő
bizottságát is.[8]
A bizottság munkába lendült, 1910. április 16-án is a jelentéseik egész sorát
már tárgyalták: a templom- és piactérről, a rozoga plébánialak bontásáról, a régi
katolikus felekezeti iskola bontásáról, a Beck-ház kisajátításáról, a
községháza emeletesre építéséről, a zárda melletti bérház emeletesre
építéséről, a régi óvoda telkére építendő bérházról. A közgyűlés vagy
egyértelműen magáévá tette a javaslatokat vagy ígéretet tett a későbbi
tárgyalásra. A bizottság pedig arra kötelezte magát, hogy kidolgozza a további
építkezések terveit is (nagyvendéglő újjáépítése, tanyasi iskolák,
járványkórház, halottasház, szegényház és más építkezéseket is). A bizottság összesen
600 000 K kölcsön felvételét javasolta.[9] A
közgyűlés 1910. május 18-án határozta el a községháza emeletesre való
felépítését (a földszinten üzlethelyiségekkel), a zárda melletti bérház újonnan
való emeletesre való építését is; a Beck-ház kisajátítását; a régi óvoda telkén
emelendő új épületről való döntést a majdani rendezési tervtől tették függővé.
Ugyanekkor elhatározták a 600 000 K községi kölcsön felvételét:
községházra, bérházra, bazárépületre, nagyvendéglőre, halottasházra,
szegényházra, vasúti út kiépítésére.[10]
Az 1906-os
elképzelések nyomában 1910-re tehát egy valóban nagyszabású program rajzolódott
ki. Ebben a programban az építészek, építési szakemberek jelenléte azonban nem
volt meghatározó. Jakab Pál losonci építész 1911-ben például 675 K-s számlát
nyújtott be a régi óvoda telkére tervezett bérháztervért. A község nem ismerte
el a követelés jogosságát, arra hivatkozva, hogy a terveket a megye nem hagyta
jóvá.[11] Ugyancsak
1911-ben jelentkezett számlával a kiskunhalasi Babenyecz
Ferenc is az általa készített tervekért (községi bérház, szegényház, három
iskolaterv).[12]
Megbízta Pázsit Pál halasi ügyvédet az 1010 K összeg behajtásával, de a közgyűlés
a követelés jogosságát konkrét megbízás hiányában A község határozata cinikus
hangvételűként is olvasható: hajlandó volt a díjazást megfizetni, ha a tervező
felmutatja a megbízást. Ilyen azonban nem készült.[13]
1911-ben a megye
azzal küldte vissza a Pálos pusztán építendő iskola tervét, hogy készüljön költségvetés
is a kerítéshez is. Ezt a közgyűlés 440,32 K-ban állapította meg.[14]
Nem volt viszont
terv a két bérházhoz. A zárda mellett építendő (a továbbiakban: második
bérház) kapcsán Csábrádi János már gyógyszerész 1911 júniusában jelezte
12 évre való bérbevételi szándékát. A közgyűlés ennek nyomán elrendelte a
tervek mielőbbi beszerzését. Ezt az épületet emeletesre tervezték.[15] A
másik, a régi óvoda helyén építendő bérház (a továbbiakban: első bérház)
terve sem készült el. 1911 novemberében Jakab Pál losonci építész feltehetően
ajánlatot tett mindkét bérház megtervezésére, ám még a tervezési programot sem
állapította meg az építési bizottság.[16]
Csak 1912 folyamán sikerült beszerezni a terveket. A két bérház tervezését a
nyíregyházi kötődésű budapesti építészpárosra, Papp Gyulára és Szabolcs
Ferencre bízták. A második bérház építési munkálatainak megkezdését az
elöljáróság 1913. március 1-én jelentette a közgyűlésnek. Ez bizonyosan
határozott tervrajz létére utal, ám valójában a munkálatokat még nem kezdték
meg. Az első bérház terve ekkor még nem volt végleges. Papp és Szabolcs 1913. február
26-án kelt levelének tárgyalása után a közgyűlés úgy határozott, hogy
(feltehetően elfogadva az építészek javaslatát), az első bérház Kossuth utcai
frontját 12 m szélesre, a sarkon derékszögben kell tervezni, s az épületben a
Kossuth utca és a piactér felől is egy nagyobb üzlethelyiség tervezendő, míg a
többi kisebb maradhat (hentes, mészáros, borbélyüzlet céljára).[17]
Március 12-én az építőbizottság jelentette, hogy az első bérház telkének Papp
és Szabolcs által bemutatott térrajz szerinti szabályozását elfogadásra
javasolja. Ugyancsak elfogadásra javasolta a második bérháznak a módosított
tervrajzok értelmében az árkádok elhagyásával való építését.[18] A
két bérház költségvetését április 12-én tárgyalták. A második bérház emeletéről
a bizottság lemondott, de az ilyen értelemben módosított tervek csak most
állhattak rendelkezésre (a közgyűlés csak most, április 12-én fogadta el és
terjesztette fel őket megyei jóváhagyásra. A terveket úgy alakíttatták át az
építészekkel, hogy az emeletráépítés később is eszközölhető lehessen, „minthogy […] idővel a község fejlődése szükségessé teszi, hogy a zárda melletti
bérház emelettel láttassék el, a tervek már ennek megfelelőleg készültek.”[19]
(Karakterét tekintve azonban inkább az első bérház alkalmasabb az emeletráépítés
gondtalanabb kivitelére.)
Papp és Szabolcs
megállapodhattak a községi elöljárósággal a tervek elkészítésére, de hogy
valóban létrejöjjön a megbízás, ahhoz közgyűlési határozat volt szükséges.
(Ennek hiányára maga a község hivatkozott a halasi Babenyecz esetében.) Az
építészek 1913. április 23-án kelt levelükben kérhették a megbízó határozat
kimondását (levelük nem ismert, tartalmára csak a közgyűlési határozatból lehet
következtetni), amelynek nyomán a közgyűlés május 7-én felhívta őket a
részlettervek kidolgozására.[20]
A bérházakra
együttesen írták ki a kivitelezési pályázatot (versenytárgyalást), amelynek
lejárati határideje május 15. volt. A tíz ajánlatot az államépítészeti hivatal
részéről Gesztesi Mihály, a tervező Szabolcs Ferenc és a községi elöljáróság
vizsgálta át Bervanger Frigyes királyi számvevő közreműködésével. A legjobb
ajánlatokat Ferencsik Aladár lugosi műépítész (125 540,70 K), a kecskeméti
ifj. Gulyás Ferenc (128 395,28 K) és a kecskeméti Zaboretzky Ferenc (129 338,89
K) tették. A halasi Bebenyecz táviratban (szabálytalanul) jelentkezett, őt
kizárták. A kivitelezéssel a közgyűlés másnap, május 16-án Ferencsiket bízta
meg és elfogadta a vállalati szerződést is, amelyben az építkezés befejezési
határidejét 1913. december 15-re tűzték ki. Az építési ellenőrzéssel Gesztesi
Mihályt bízták meg.[21]
A két
földszintes bérház építése 1913 nyarán rohamtempóban haladt előre. Augusztus
6-án tárgyalta a közgyűlés Gesztesi és Szabolcs Ferenc kimutatását, amely a
munkásoknak „koszorúpénz” kiosztását javasolta (a falak elkészültét jelző bokrétaünnepélyre),
a közgyűlés nem osztott jutalompénzt.[22]
1913 végére a bérházak elkészülhettek. 1914. január 7-én a közgyűlés már az
első bérház első bérleti szerződését tárgyalta.[23] A
felülvizsgálattal március 7-én az államépítészeti hivatal bízta meg Bánhegyi
Géza mérnököt, aki részére a közgyűlés maga javasolta tiszteletdíj kifizetését.[24] Papp
és Szabolcs a bérházak tervezéséért járó tiszteletdíjuk utolsó részletét 1914
nyarán kérték kiutalni.[25]
de a 1577 K-t még 1915-ben sem kapták meg.[26]
Pedig a két
épület szerencsésen illeszkedik Kiskunmajsa megújuló városközpontjába és az
építészek jelenleg ismert életművébe.[27] Az
épülettömegek monumentálisak dacára annak, hogy egyszintesek. A falakat felugró
párták, attika, oromzat teszi mozgalmassá, ez és a soroló jellegű kompozíció eredményezi
a szecessziós összhatást. Az ornamentika viszont klasszikus motívumokkal
dolgozik, a betétdíszek a tagozati elemeket hangsúlyozzák. Az első bérház (Fő
u. 67.) piactéri homlokzata A+5B+A, a Fő utcai 2B+D tengelyképletű. A sarkokat lizénákkal
keretelt, csekély előreugrású rizalitok emelik ki, amelyet hullámos-félköríves
záródású, hármas padlásszellőző és ferdén falazott oromfalak alkotnak egy nagy,
fióktetős oromzatot. A rizalitok széles lizénáit hármas vájatos, egyébként
síkfelületű táblák emelik ki. Az oromzatok alatti széles üzletbejárat
szegmensíves záródású, fölötte a zárókő helyén stukkórozetta, a képszék alatt
fogrovat. A többi üzletportál egyenes záródású, képszékük alatt itt is fogsor
fut. A portálok közötti falsávokat kiemelő táblák díszesebbek, öt vájat,
fölötte felső háromszöggel bővített téglány betétben akantuszleveles-indás,
ötszirmú virágból és egyiptomi lótuszból álló csokor látható. Ugyanez a betét
emeli ki a keskenyebb, Fő utcai homlokzat északi tengelyében nyíló
kocsibehajtót. Az épület lábazata műkő, palatető fedi.
A második bérház
(ma a Szent Gellért Katolikus Általános Iskola részeként a Csontos Károly u. 2.
alá számozva) az 1894-ben épült apácazárdához és leányiskolához csatlakozó
beépítésben áll. A zárdát Csontos Károly és neje Szabó Mária 1892-es adományából
építették (alapítványukról a térre néző bejárat fölött tábla emlékezik meg), az
iskolát a Miasszonyunkról Nevezett Kalocsai Szegény Iskolanővérek vezették. A
bérház, amely bazárként is működött, valamivel magasabb a zárdánál. Mindkét
irányba hosszan elnyúló, L alaprajzú tömbjét a főtérre komponált, többszörösen
összetett tetőzetű saroktengely határozza meg. A Fő utcai homlokzat héttengelyes,
a másik kilenctengelyes, s az egyes tengelyek bár különböztek egymástól
(megmaradt a Hősök tere felé néző homlokzaton egy kétszárnyú és egy
háromszárnyú ablak), a lizénákkal tagolt, egyenes attikával lezárt
síkhomlokzaton ezek az apró különbségek nem érvényesültek. A saroktengelyek
fölött kovácsoltvas rácsokkal koronázott csonkagúla-tető, a középtengelyekben
kis fióktetők. Palatető. A sarokrizalitok lizénáinak felső részét nyelv alakú
betéten az épület kereskedelmi funkciójára utaló Hermész-fő, caduceus,
gyöngysorral övezett feszton. Ott, ahol a lizénák tagolják a képszék mezőit,
kör alakú stukkóbetét leveles-bimbós (gótikus bimbó), a lizéna törzsén
kisméretű palmettákból és nyújtott makk alakú gyöngyökből csüngődísz, három
vájattól keretezve. Klasszicizáló-historizáló ornamentikafelfogásra mutatnak az
ereszcsatorna tartóvasai, amelyek csigás indát és akantuszlevelet formáznak,
illetve a tetőéleket koronázó kovácsoltvas csúcsdíszek.
A két bérház a
városközpont képét alapvetően meghatározó épületekké váltak. Nem valósult meg a
községháza
emeletráépítése. Még 1910-ben jelentős előrelépések történtek az építkezés
ügyében, de a közgyűlés elé csak 1914-ben került az építkezés kérdése, amikor a
400 000 K-ra rúgó építési költség fedezésére úgy döntöttek, hogy
felhasználják a 172 600 K-s adómentes kötvényt, eladnak egy 50 holdas
földet, parcellázzák a régi erdőföldet, a hiányzó részt pedig kölcsönből
fedezik. Ezek közül az adómentes kötvények felhasználási célját kizárólag a
községházépítésben jelölték meg.[28] A
vármegye utasítására az elöljáróság még 1910-ben tervpályázatot hirdetett,
amelyre 22 pályamű érkezett be. Az első díjat a Papp–Szabolcs-páros nyerte meg (ez
magyarázza megbízásukat a két bérház tervezésére is), de megbízási szerződésük
csak 1914 márciusában készült el.[29]
Az építkezés az első világháború miatt nem valósult meg.
Az első bérház (a régi óvoda helyén), Kiskunmajsa, Fő u. 67. |
A második bérház (a zárda mellett), Csontos Károly u. 2 - Hősök tere |
[1] Magyar Nemzeti Levéltár Bács-Kiskun Megyei Levéltára (a továbbiakban MNL BKML) V. 350/b. Kiskunmajsa nagyközés iratai (a továbbiakban: V. 350/b.) 1. kötet,
pag. 116–117. Kgy. jkv. 1906. március 19. 32/1906
[2] MNL BKML V. 350/b. 1. kötet,
pag. 184. Kgy. jkv. 1906. augusztus 29. 126/1906
[3] MNL BKML V. 350/b. 1. kötet,
pag. 184–185. Kgy. jkv. 1906. augusztus 29. 127/1906
[4] MNL BKML V. 350/b. 3. kötet,
pag.42–45. Kgy. jkv. 1907. október 30. 161/1907
[5] MNL BKML V. 350/b. 3. kötet,
pag. 49. Kgy. jkv. 1907. október 30. 165/1907
[6] MNL BKML V. 350/b. 3. kötet,
pag. 396. Kgy. jkv. 1909. március 24. 70/1909
[7] MNL BKML V. 350/b. 4. kötet,
pag. 214–215. Kgy. jkv. 1910. február 24. 39/1910
[8] MNL BKML V. 350/b. 4. kötet,
pag. 236–237. Kgy. jkv. 1910. április 9. 65/1910
[9] MNL BKML V. 350/b. 4. kötet,
pag. 256–259. Kgy. jkv. 1910. április 16. 85–90/1910
[10] MNL BKML V. 350/b. 4. kötet,
pag. 289–300. Kgy. jkv. 1910. május 18. 115–119/1910
[11] MNL BKML V. 350/b. 5. kötet, pag.
80–81. Kgy. jkv. 1911. január 21. 4/1911
[12] MNL BKML V. 350/b. 5. kötet,
pag. 81. Kgy. jkv. 1911. január 21. 5/1911
[13] MNL BKML V. 350/b. 5. kötet,
pag. 149. Kgy. jkv. 1911. március 16. 70/1911
[14] MNL BKML V. 350/b. 5. kötet,
pag. 85. Kgy. jkv. 1911. január 21. 10/1911
[15] MNL BKML V. 350/b. 5. kötet,
pag. 236–238. Kgy. jkv. 1911. június 10. 143/1911
[16] MNL BKML V. 350/b. 5. kötet,
pag. 393–394. Kgy. jkv. 1911. november 9. 275/1911
[17] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 47. Kgy. jkv. 1913. március 1. 56/1913
[18] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 68. Kgy. jkv. 1913. március 17. 77/1913
[19] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 73–75. Kgy. jkv. 1913. április 12. 87/1913
[20] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 136. Kgy. jkv. 1913. május 7. 132/1913.
[21] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 140–147. Kgy. jkv. 1913. május 16. 137/1913
[22] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 195. Kgy. jkv. 1913. augusztus 6. 177/1913
[23] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 370–371. Kgy. jkv. 1914. január 7. 6/1914
[24] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag.415–416. Kgy. jkv. 1914. március 7. 51/1914
[25] MNL BKML V. 350/b. 7. kötet,
pag. 34. Kgy. jkv. 1914. június 17. 149/1914
[26] MNL BKML V. 350/b. 7. kötet,
pag. 164. Kgy. jkv. 1915. február 27. 2/1915
[27]
Garai Péter: Szecesszió a "keleti végeken". Nyíregyháza és Szabolcs-Szatmár-Bereg megye szecessziós építészete, in: Városépítő polgármesterek és az "alföldi szecesszió", megjelenés előtt
[28] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 367–370, 380–382. Kgy. jkv. 1914. január 7. 4/1914; 1914. február 7.
20/1914
[29] MNL BKML V. 350/b. 6. kötet,
pag. 416–417. Kgy. jkv. 1914. március 7. 52/1914
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése